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1、住房抵押款需要扬州房产证。权利人及配偶的身份证。权利人及配偶的户口本。权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。

2、扬州住房抵押贷钱需要收入证明。为提高贷钱通过率，请尽量多地提供扬州家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

3、贷钱用途证明。一般住房抵押贷钱都是要贷钱用途证明的，要用在合法合规的途径上。

4、银行规定的其他资料。

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房屋抵押借款条件有几项是必须满足的，有些可以放宽的条件需具体联系在线专业办理经理了解。

1、申请人年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力的自然人;

2、申请人有稳定的收入来源，具备按时还款的经济能力;

3、抵押的房屋房龄一般不能超过20年，部分扬州银行可能放宽至25年或30年，其他条件很好的情况以最终审核给出的为准;

4、抵押的房屋属于商品房、住房、商铺等其他符合银行要求的房屋作为抵押物;

5、申请人有良好的征信记录，如有逾期等记录，很可能就会被扬州银行拒贷，或者是增加借款利率;

6、申请的借款不得用于炒房等其他银行不允许使用的范围，否则有被追回借款的可能;

7、符合扬州银行房屋抵押借款的其他要求。

8、个人所有权的房屋还可以申请抵押房屋典当行借款,公司抵押房屋机构借款,房产购买合同抵押资金周转借钱,抵押父母房贷款不押房,典当名贵酒借款等抵押借款。

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